【空き家】空き家カフェ拡大版が開催されました！
【空き家】空き家カフェ拡大版が開催されました！
空き家カフェ拡大版の開催
空き家カフェは、空き家の利活用を考えているオーナーさんと空き家の空間を使って自己実現したい借り手の出会いの「場」です。
毎月いくのの日の19日に木村工務店の会議室をお借りして開催されます！
1月19日はちょうど日曜日。そこで、木村工務店の作業場をお借りして、「空き家カフェ拡大版〜空き家対策から生野の未来を考える〜」
と題して、セミナー＆講演＆意見交換会など盛りだくさんの企画で開催されました。
毎月いくのの日の19日に木村工務店の会議室をお借りして開催されます！
1月19日はちょうど日曜日。そこで、木村工務店の作業場をお借りして、「空き家カフェ拡大版〜空き家対策から生野の未来を考える〜」
と題して、セミナー＆講演＆意見交換会など盛りだくさんの企画で開催されました。
空き家利活用改修補助制度のセミナーでは…
レクチャーしてくださったのは、都市整備局 市街地整備部住環境整備課の樋口さん。
空き家の利活用には２つの種類の改修補助が用意されています。
１つめは、住宅の性能向上のための改修工事への補助。
２つめは、空き家をまちの活性化のために利活用する改修工事への補助。
１つめは、たとえば「段差があるから住みにくい」
２つめは、たとえば「私子ども食堂したいの」
空き家を貸したいと思うオーナーさんには朗報。
耐震診断や設計、耐震改修工事にも補助が出るのでご安心あれ。
空き家の利活用には２つの種類の改修補助が用意されています。
１つめは、住宅の性能向上のための改修工事への補助。
２つめは、空き家をまちの活性化のために利活用する改修工事への補助。
１つめは、たとえば「段差があるから住みにくい」
２つめは、たとえば「私子ども食堂したいの」
空き家を貸したいと思うオーナーさんには朗報。
耐震診断や設計、耐震改修工事にも補助が出るのでご安心あれ。
吉永規夫さんご講演
Office Environment Architecture代表の吉永さんは、大の長屋好き。長屋のリノベーションを数多く手がけています。
その活用事例を惜しみなくお話くださいました。
一番印象に残ったのが、長屋を特区民泊にリノベしたお話。
特区民泊に不安を感じていた近隣住民に足しげく通って、個別説明。
最後には、吉永さんを信用して、特区民泊の工事のご納得いただいたそう。
騒音対策に力をいれたことで、クレームは１件もないようです。
その活用事例を惜しみなくお話くださいました。
一番印象に残ったのが、長屋を特区民泊にリノベしたお話。
特区民泊に不安を感じていた近隣住民に足しげく通って、個別説明。
最後には、吉永さんを信用して、特区民泊の工事のご納得いただいたそう。
騒音対策に力をいれたことで、クレームは１件もないようです。
田中晃代さんご講演
近畿大学 総合社会学部の田中先生も長屋が大好き。
空き家カフェには、時間の許す限り通っているそうです。
空き家を地域づくりの資産として用いることで、住宅地再編の手法ととらえる。
全国的にみると、各自治体の空き家対策は、「空き家バンク」を設置して借り手と貸し手のマッチングを行っているそうですが、
生野区では、不動産市場にのらない長屋などを「空き家カフェ」という顔の見える関係をベースにマッチングしているのが特徴とのこと。
「この人ならば」とか「この人だったら」とか、信頼があるから、つながり、マッチングできるのですね。
空き家カフェには、時間の許す限り通っているそうです。
空き家を地域づくりの資産として用いることで、住宅地再編の手法ととらえる。
全国的にみると、各自治体の空き家対策は、「空き家バンク」を設置して借り手と貸し手のマッチングを行っているそうですが、
生野区では、不動産市場にのらない長屋などを「空き家カフェ」という顔の見える関係をベースにマッチングしているのが特徴とのこと。
「この人ならば」とか「この人だったら」とか、信頼があるから、つながり、マッチングできるのですね。
空き家対策から生野の未来を考える
お待ちかねのシンポジウムの時間。
ご登壇者は、居場所や持ち場を大事にされている生野区の山口区長、
場所を提供くださっている木村工務店の木村社長、
長屋大好き吉永さん、のお3名。
あとは、1席空席を設けて、その場その場で即席パネラー。
空き家カフェにもいらしてくださる空き家のオーナーの河合さんや山田さんも即席パネラーになってくださいました。
こうしたダイナミックな「場」づくりが可能となったのも、会場の参加者のおかげ。ありがたやありがたや。
次回の空き家カフェは？
次回の空き家カフェは、一般社団法人の「いくのもり」が開催するみんなの学校 in 鶴橋中学校と一緒に開催。
「いくのもり」の安さんが、PRしてくださいました！イレギュラーで2月15日土曜日開催なのでお間違いなく！
ながやマニアちゃんも楽しみにしています。
「いくのもり」は、生野区の市民が主体で運営するシティープロモーション会議から生まれた団体です。
再編後の学校の跡地活用とシティープロモーションがミッションだそうです。
登録文化財に指定された源ヶ橋温泉の活用も手がけていますよ。
